不動産業界の業務２

不動産業界の業務　?開発・分譲
開発・分譲を手がける不動産ディベロッパーはいわゆる「町の不動産屋さん」とは違い、法律や税金、金融、建築などさまざまな分野の知識を集約して、時には一つの街作りに貢献するようなスケールの大きな仕事をしています。
大規模な住宅地、別荘地開発、都市開発、都市の再開発などの企画から設計・施工、営業や販売というさまざまな職種が挙げられますが、ここで働く人は宅建資格を自己のスキルアップとして役立てています。

不動産業界の業務?賃貸
賃貸業とは、アパート・マンションをはじめ、オフィスビルや商業施設などの不動産物件を所有し、入居者やテナントから賃料を得ることです。
宅建主任者の仕事は、借り主と賃貸契約を結ぶことが主となりますが、物件の維持管理やサービス提供など運営面においてもさまざまな業務があります。

不動産業界の業務　?管理
不動産管理業には以下の２つが挙げられ、業務自体は宅建業の免許は不要です。
?ビルや住宅などの所有者から委託された物件を管理・運用する
?自社所有の物件を管理・運営する
宅建業の免許と宅建主任者が必要となるのは、新たに賃貸や仲介などの事業を始める場合となります。